Версия для печати

Дом «На Муравьева» - новый проект УКСа в Иркутске-II Рубрика: Строительство многоквартирных домов На вопросы отвечает Савченко Евгений Владимирович, начальник МУП «Управление капитального строительства города Иркутска». МУП «Управление капитального строительства города Иркутска» реализовывает новый проект – строительство жилого дома «На Муравьева» в Иркутске-II. 11-этажный дом, выполненный в современном стиле, будет располагаться около пересечения улиц Муравьева и Ленинградская и будет возведен в кратчайшие сроки. На данный момент район Иркутска-II, где в основном проживают работники авиазавода, является перспективным и привлекательным для горожан. Сейчас все больше семей готовы приобретать удобные и комфортные квартиры в развивающемся Ленинском округе. Данной теме и посвящена наша конференция.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Наталья 27.09.2013
Еще один вопросик) На сайте у Вас написано, цитата: "В перспективе по улице Ленинградская планируется устройство городского парка". Это было бы просто прекрасно, но хотелось бы узнать эта фраза: рекламный ход, предположение или действительно существующий проект?

Наталья, данный проект действительно существует. В плане городского землепользования зеленая зона вдоль улицы Ленинградской на участке от ул. Муравьева до ул. Просвещения относится к рекреационной зоне с устройством городского парка. Но пока нет информации и решения как и кто будет организовывать данный парк.

Наталья 27.09.2013
Евгений Владимирович, спасибо за ответ!

Наталья 25.09.2013
Здравствуйте. Возник еще вопрос. Над квартирами на последнем этаже будет расположен технический этаж - что там будет находится и не будет ли шумно от техники?

Здравствуйте, Наталья. Спасибо за вопрос. Про то, что вы говорите – это не технический этаж. На отметке выше последнего этажа будет расположено помещение, в котором предусмотрен выход на кровлю и оборудование для лифта. Помещение будет располагаться только над лестничной площадкой, то есть никаких неудобств жители последнего этажа испытывать не будут. Более того, шумовое воздействие от работы лифтового оборудования не превышает допустимых санитарных норм.

Наталья 25.09.2013
Подскажите, а когда будет открыта продажа квартир на 8 и 9 этажах этого дома?

Здравствуйте. Продажа квартир на данных этажах будет открыта до конца года. Как существуют очереди строительства, так и на нашем предприятии существуют очереди продаж. Во многом, это сделано для того, чтобы график производственных работ соответствовал графику продаж. Тем самым, наши дольщики должны понимать, что они платят по договору долевого участия за свои квартиры и за те работы, которые напрямую касаются их будущего имущества. Наша цель - строить качественные дома и создавать комфортную среду проживания. А отлаженная система строительства и продаж – это то, что мы готовы предоставить за то доверие, которое нам оказывают тысячи семей. Вы можете отправить заявку на квартиру через наш сайт www.uks.irkutsk.ru или позвонить в отдел продаж (тел. 728-940, 728-941) . Когда продажи будут открыты, с вами обязательно свяжутся.

Павел 25.09.2013
Просьба. К администрации сайта выложите ссылку на проектную декларацию этого дома в тексте конференции.

Проектная декларация размещена на сайте: www.uks.irkutsk.ru/page/newbuilding/domnamuravieva/deklaratsii.html

надежда 25.09.2013
Где можно купить квартиру на муравьева

Квартиру в доме "На Муравьева" вы можете купить, обратившись в наш отдел продаж по адресу: ул. Сухэ-батора, 13. Специалисты отдела будут рады предоставить вам всю необходимую информацию, как о квартирах, так и об условиях оплаты, и подберут самый оптимальный вариант. Также, если вам необходима предварительная консультация, вы можете позвонить по телефонам 728-940, 728-941. Надеюсь, вы станете нашим постоянным клиентом.

Ольга 23.09.2013
Здравствуйте! Планируете ли вы строительство жилых домов в Октябрьском районе города Иркутска.Очень понравился реализованный проект на пр-те М.Жукова.

Спасибо, Ольга. Приятно слышать, что наш проект вам понравился. Вопрос действительно актуальный. К нам очень много поступает обращений от горожан с просьбой о строительстве в Октябрьском районе. Но на данный момент, однозначно ответить на этот вопрос не могу, т.к. мы рассматриваем несколько вариантов и не исключаем возможности, что в будущем появятся предложения в данном районе. Сейчас мы активно рекомендуем ЖК «Алмазный» в Первомайском. Это не менее интересный и качественный проект, правда, на другом берегу. Ну, а то, что Управление капитального строительства г. Иркутска системно развивает и поддерживает Ново-Ленино, уже многим известно.

Евгений 23.09.2013
Добрый день! Скажите пожалуйста, а строительство дома согласовано с Иркутским авиационным Заводом? Ведь не секрет, что будущий дом расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома Иркутск-2 и у соседней строительной компании "Иркутскпромстрой" есть (были) проблемы с согласованием.

Здравствуйте, Евгений. Мы серьезное предприятие, которое учитывает все возможные нюансы. Ответственное отношение к работе и к своим клиентам - один из важнейших принципов нашей деятельности. Конечно же, мы все предусмотрели. Предельная высота здания запроектирована с учетом норм и требований для Иркутска-2, а также с учетом действующей траектории полета летательных аппаратов (глиссады).

Елена 23.09.2013
Здравствуйте Евгений Владимирович! Прошу меня извинить за вопрос не по теме, но я думаю если Вы на него ответите, информация будет интересна не только мне, но и всем дольщикам 1 очереди ЖК Алмазный и потенциальным дольщикам Дома на Муравьева, ведь для них это наглядный пример соблюдения сроков строительства УКСом. Когда планируется сдача блок секций 1.1-1.4? Будут ли они сдаваться все одновременно или по очереди, визуально наблюдается некоторое отставание по секциям 1.3-1.4. Каково состояние работ внутри домов, смонтированы ли лифты, электрика и прочее, как обстоят дела с отделкой квартир и подъездов. Подключено ли отопление? Когда примерно ждать приемку квартир, конкретно интересует б/с 1.4. Возможно ли попасть на просмотр квартиры до сдачи объекта? Почему на сайте Стройнадзора у всех объектов УКС добавлено к срокам + 2 мес? Спасибо, успешного Вам завершения строительства и сдачи ЖК Алмазный в срок!

Добрый день, Елена. Сдача блок-секций будет осуществляться одновременно и согласно сроку указанному в договоре. Сдача объекта - конец этого года.
Про внутреннее состояние блок-секций могу сказать следующее: выполнены штукатурные работы по квартирам. Ведется работа по отделке мест общего пользования под окраску водоэмульсионной краской. По лифтам: б/с 1.1, 1.2, 1.4 ведутся пуско-наладочные работы, на б/с 1.3 - монтаж лифта. Работы по электрике выполнены на 95%. По отоплению: в настоящий момент оформляются договора с электроснабжающими организациями, после чего будет произведен запуск инженерных систем.
Мы не владеем информацией насчет сайта Службы государственного жилищного и строительного надзора. Последние два года наше предприятие все дома сдавало до установленного срока. Постараемся порадовать наших дольщиков и в этот раз - если все получится, сдадим указанные блок-секции уже в ноябре.

анна 19.09.2013
Как было Вами сказано, что этот район, где в основном проживают работники авиазавода, почему бы не передать участок под застройку строительном отделу авиазавода? Авиазавод строит дома на вы годных для заводчан условиях, с рассрочкой .

Дело в том, что земельный участок, на котором ведется строительство, был предоставлен нам и поэтому передавать или дарить его мы не можем. Более того, наше предприятие в состоянии самостоятельно построить там комфортный жилой дом, ведь мы строим наш славный город уже более чем 55 лет. Мы прекрасно понимаем, что в Иркутске-II в основном проживают сотрудники авиазавода, и стремимся сделать наше предложение актуальным для авиазаводчан. Тем не менее, мы не забываем и про других людей, которые на авиазаводе не работают.
Обращу ваше внимание, что наше предприятие изначально ставило своей целью построить дом в Иркутске-II не более выигрышным по цене, а дом совершенно другого класса и уровня, в котором было бы комфортно и удобно создавать собственный мир.
Условия покупки квартиры в доме «На Муравьева» не лишены и своих выгод. Например, у нас также есть рассрочка намного ниже банковского процента. Стоит отменить, что в доме «На Муравьева» квартиры просторные и большие, что является одним из главных преимуществ, выгодно отличающих его от других. Дом «На Муравьева» выполняется исходя из высоких требований города – с использованием новых технологий. Поэтому мы уверены, что приобретение квартиры в доме «На Муравьева» станет для вас и вашей семьи выгодной покупкой!

Надежда 17.09.2013
Как вы относитесь к сотрудничеству с агентами по продаже недвидимости? Рассматриваете продажи по договору? Буду рада сотрудничать.

Нередко реализацией квартир в новостройках занимаются не сами застройщики, а посредники, в т.ч. агентства недвижимости. В настоящий момент мы не работаем с агентствами по продаже недвижимости исключительно с целью обезопасить наших клиентов, ведь не всем агентствам можно доверять. Информация, которую предоставляют риэлторы, чаще всего бывает не совсем прозрачной и достоверной. К сожалению, из-за этого страдают наши горожане. Мы же ставим главной целью работать открыто, отвечая за свои действия качеством строительства и надежностью отношений.
Мы прекрасно понимаем, что в любом городе есть как недобросовестные застройщики, так и риэлторы. Если вы представляете надежную и ответственную компанию, и можете предложить выгодные условия, благодаря которым появится возможность ускорить или упростить приобретение квартиры для горожан, то мы готовы с вами сотрудничать!

Александр 17.09.2013
Здравствуйте Евгений Владимирович! Задаю вопрос здесь, потому что на вашем сайте ответ не нашел. Когда будет производится сдача этого дома?

Здравствуйте, спасибо за Ваш вопрос. Сдача дома в эксплуатацию согласно проектной документации планируется в I кв. 2015г., но мы постараемся завершить работы к концу следующего года. Также предлагаем следить за ходом строительства на сайте нашего предприятия – регулярно (раз в месяц) мы публикуем фотоотчет.

елена 17.09.2013
Здравствуйте! Скажите сколько будет стоить кв.м. в этом доме, и характеристики отделки назовите?

Здравствуйте, Елена. Стоимость квадратного метра в доме «На Муравьева» варьируется от 42 т.р./кв.м. до 46 т.р./кв.м. в зависимости от формы оплаты и от выбранного этажа. Стоит отметить, что квартиры в доме «На Муравьева» мы предусмотрели довольно просторные: однокомнатные квартиры 46 - 47 кв. м., двухкомнатные – от 50 до 67 кв. м. и трехкомнатные квартиры – от 66 до 70 кв. м. Мы уверены, что это совершенно новый уровень жизни. В таких просторных квартирах каждый сможет создать уютную атмосферу своего очага.
Отделка предлагается получистовая, т.к. мы понимаем, что нашим клиентам важно создать уникальный и комфортный стиль своей квартиры, а все основные работы, касающиеся коммуникаций, шумоизоляции, гидроизоляции, – мы выполняем самостоятельно. Что касается более точных характеристик отделки, вы можете их узнать, прочитав проектную декларацию на нашем сайте, а обратившись в наш отдел продаж, вы сможете определить более точную цену за квадратный метр, исходя из потребностей и пожеланий.

Наталья 17.09.2013
Здравствуйте Евгений Владимирович, скажите сколько стоит 1кв.м,есть ли 1-ком. в продаже и их метраж.

Здравствуйте, Наталья. Мы предлагаем однокомнатные квартиры 46 - 47 кв. м. Стоимость квадратного метра зависит от формы оплаты и от этажа выбранной квартиры. Цена за квадратный метр на квартиры в доме «На Муравьева» от 42 т.р./кв.м. до 46 т.р./кв.м. В эту цену уже входят получистовая отделка, озеленение территории, качественные строительные материалы и многое другое. В каждом новом проекте мы стараемся формировать комфортную среду проживания и дом «На Муравьева» будет служить этому отличным примером.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.