13 ноября 2009 года
По данным ООО «Интерфакс-Центр Экономического Анализа», Иркутская область входит в число регионов с умеренным уровнем задолженности по ипотечным выплатам. Результаты исследования огласил сегодня главный эксперт «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин на круглом столе «Опыт разработки и внедрения антикризисных программ в сфере ипотечного кредитования и жилищного строительства».
Исследование, проведенное совместно с Агентством ипотечного жилищного кредитования, разделило регионы на три группы: с низкой, средней и высокой долей просроченной задолженности. Выяснилось, что чем выше стоимость жилья в регионе, тем ниже уровень задолженности. Это объясняется тем, что банки должны выдавать крупные кредиты, а, значит, более внимательно относиться к проверке платежеспособности заемщика. Дороговизна жилья также обусловливает то, что не уверенное в своей платежеспособности население не берет кредиты. Помимо этого, высокая стоимость жилья означает зрелость кредитной системы региона. К таким регионам относится и Иркутская область.
– Кредитные организации области застрахованы от чрезмерного роста рисков ипотечного кредитования. Рост просроченной задолженности достаточно умерен, ожидать его скачков не стоит, – заверил Алексей Буздалин.
Как показали результаты исследования, серьезная проблема с невыплатами задолженностей назрела в регионах с низкой стоимостью недвижимости и неразвитостью банковской системы. Ипотечные агентства в таких регионах работают в вакууме, финансовая грамотность населения невысока – от этого зависит большое количество просроченных задолженностей.
В регионах с низкими доходами населения и развитой банковской системой, как правило, ипотечные и потребительские кредиты берут одни и те же лица. Поэтому риски ипотечных кредитов во многом зависят от рисков потребительских. В этих регионах доля просроченной задолженности также высока.
Источник Телеинформ
Поделиться |
Просмотров новости - 3078
Последние новости
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)
29.06.2023 РГУД приглашает в Иркутск на IX Байкальский Cаммит по недвижимости