В Иркутской области утверждены результаты кадастровой оценки земель сельхозназначения

29 марта 2017 года

15 марта правительством Иркутской области утверждены результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Согласно постановлению, новая кадастровая стоимость участков начнет применяться для расчета земельного налога с января 2018 года.

В 2016 году на территории Иркутской области проведена кадастровая оценка более чем 190 тысячи земельных участков сельскохозяйственного назначения. Переоценку прошли, в том числе, участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, расположенные за пределами населенных пунктов.       

Филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области проведен сравнительный анализ полученных результатов с результатами предыдущей оценки. Можно отметить, что в среднем стоимость 1 кв.м. земельных участков садоводческих и огороднических объединений увеличилась более чем в два раза (с 63,54 руб. до 151,06 руб.). Для участков дачных объединений наблюдается незначительное уменьшение кадастровой стоимости (с 235,75 руб./кв.м. до 231,29 руб./кв.м.). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных в Ольхонском районе (382,99 руб./кв.м.). Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости - в Мамско-Чуйском (25,65 руб./кв.м.) и Чунском (28,02 руб./кв.м.) районах. 

Кадастровая стоимость 1 кв. м. земель, предназначенных для нужд сельского хозяйства, в среднем по региону увеличилась: на 4% для сельскохозяйственных угодий (с 1,46 руб. до 1,52 руб.) и на 37%  для участков, занятых зданиями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (с 5,5 руб. до 7,56 руб.).

«До конца текущего года для расчета налога будут использоваться действующие в настоящее время результаты оценки земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому у жителей региона, которые не согласны с новой кадастровой стоимостью, есть время ее оспорить. Сделать это можно, обратившись в специальную комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области. Основанием для пересмотра является расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью или недостоверность сведений, использованных при проведении оценки. Также результаты могут быть оспорены в судебном порядке», - отмечает начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду. 

Ознакомиться с постановлением правительства № 159-пп от 15.03.2017, которым утверждены результаты оценки, можно на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru). В приложении к документу приведена стоимость оцененных земельных участков за 1 кв.м. в рублях, величина кадастровой стоимости за весь участок, а также площади земельных участков, которые использовались при определении кадастровой стоимости.

Информацию о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости можно получить по телефонам в Иркутске: 45-02-62, 45-01-73 и 45-03-37 или по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, каб. 112.

Просмотров новости - 6372